Alors, si vous faites inspecter votre toit, que devez-vous rechercher ?
Voici une liste des problèmes à éviter ou à régler avant de finaliser la vente de votre maison
à Bordeaux
Tuiles manquantes ou cassées
C’est un problème que vous pouvez voir depuis le sol et qui n’est pas le plus grave s’il est
pris en charge rapidement. Si des tuiles ou des bardeaux sont manquants ou cassés, cela
signifie que le toit est vulnérable aux dégâts des eaux.
Après chaque tempête, les propriétaires devraient vérifier le toit pour s’assurer que toutes les tuiles sont intactes. S’il y a des bardeaux manquants, faites-les remplacer avant d’acheter la maison.
LTZ Toiture recommande aux propriétaires de conserver des tuiles supplémentaires lorsqu’ils font
remplacer leur toit, car s’il manque une tuile, il est facile d’en prendre une autre et de régler
le problème. Si les propriétaires actuels l’ont fait, vous avez de la chance.
Gouttières ou canalisations bouchées
Il s’agit là d’un autre problème qui peut être réglé rapidement avant qu’il n’entraîne d’autres
problèmes. Demandez à votre couvreur s’il y a des débris dans les gouttières.
Si c’est le cas, c’est un signe que l’eau peut être refoulée des gouttières et pénétrer dans le toit. Cela
pose des problèmes au fil du temps, car l’eau n’est pas éloignée du toit lui-même.
Il est facile de retirer les débris avec les mains pour éviter que cela ne se reproduise. Vous
pouvez installer un protège-gouttière pour empêcher les débris de s’accumuler et permettre
à l’eau de s’écouler librement.
Tâche d’eau
Une tâche d’eau est un signe certain de fuite quelque part dans la maison. Vous les
trouverez le plus souvent sur les plafonds des pièces situées à l’étage de la maison.
Même si le propriétaire actuel a essayé de les dissimuler, il existe des moyens de savoir s’il
y a eu une fuite.
S’il y a une odeur de peinture fraîche, c’est un signe certain que les tâches ont été
recouvertes de peinture.
Vous découvrirez également s’il y a une fuite lorsque votre couvreur viendra inspecter le toit.
Il montera dans le grenier pour l’examiner et verra rapidement s’il y a de l’eau qui s’infiltre.
L’ âge du toit
Même si vous prenez soin de votre toit, il faudra un jour ou l’autre le remplacer. Un toit
vieillissant ne protégera pas votre maison aussi bien qu’un toit plus récent, et vous devrez
donc le remplacer un jour ou l’autre. En moyenne, un toit peut durer jusqu’à 20 ans, selon
les matériaux utilisés.
Lorsque vous envisagez de faire une offre sur une maison, n’oubliez pas de demander quel
est l’âge du toit. Plus il est vieux, plus il est probable que vous devrez effectuer des
réparations ou le remplacer entièrement.
Assurez-vous d’être attentif à ces signes lorsque vous cherchez une maison à acheter à
Bordeaux et en Gironde. Si vous savez à quoi vous attendre en tant qu’acheteur, vous
obtiendrez une maison dont la toiture est en bon état, prête à être emménagée.
Vous avez besoin d’une inspection de toiture, d’une réparation de toiture ou d’une installation
de toiture à Bordeaux ou en Gironde ? Contactez LTZ Toiture pour prendre rendez-vous.